經濟回暖 中小企憂加租跳槽

2017年1月4日

經過兩年多經濟深度調整期,賭收終谷底反彈。經濟初見曙光,但中小企仍未能高枕無憂。有中小企認為,調整期即使未結束,也接近尾聲,最擔心人資跳槽潮再現;另有中小企則指生意未見轉勢,但擔心業主加租,抵銷生意增長。

 

雖然賭收回升,但中小企生意未能即時受惠,反而地產市道率先回暖,難免令中小企擔心加舖租。有經營零售業的中小企表示,前兩年經濟轉差,業主沒有特別減租,適逢租約即將屆滿,擔心經濟漸見好轉,簽訂新租約時業主加租,令經營百上加斤。

 

澳門中小企業商會會長林德華表示,涉及中小企營商的因素一定有利有弊,如經濟下跌時伴隨租金向下;經濟向上,租金加幅相應大。近月經濟漸企穩,雖然人民幣貶值有助降低經營成本,緩解經營壓力,但同時令內地旅客減少消費,這些都是中小企營商時會面對的問題。

 

鑑於經濟高峰期時舖租加幅驚人,有中小企去年趁低買入舖位自用,也有中小企去年租約期滿,重新簽訂租約時獲得較低租金,減輕成本負擔。目前最為憂慮的仍是人資問題,經濟深度調整期間,中小企人資依然不足,祇是跳槽不算嚴重。如今經濟回暖,擔心人資跳槽問題重現,影響中小企營運。

 

針對人資問題,政府在保障居民就業前提下,亦有因應中小企實際情況,優化外僱審批程序,提高行政效率。經濟官員甚至走訪中小企,多方面了解中小企實際需要。但中小企最大制約因素始終是人資不足,即使想逆市擴張也有心無力。

 

經過兩年的經濟結構調整,中小企最辛苦的時間即使未結束,估計也接近尾聲,生意料會漸見起色,但要留意外圍變化。

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