橫琴收廿億掛牌出讓兩土地

2018年2月2日
資料來源: 澳門日報

橫琴金融島兩塊商用辦公土地成功以總價約二十億元(人民幣,下同)掛牌出讓,兩塊地面積共四萬二千多平方米,競得者分別為珠海愛奇灣區商務諮詢有限公司和保利房地產。

 

作為橫琴今年首次集中式土地出讓,是次共有三幅土地同時掛牌競拍;其中兩幅位於金融島、一幅位於中心溝,但由於位於中心溝的“珠橫國土儲2017-16”約十二萬五千平方米地塊在最後關頭被中止掛牌交易,最終只有金融島的兩幅商用辦公土地昨日順利成交。

 

定位商住用途

 

“珠橫國土儲2017-15”最終由珠海愛奇灣區商務諮詢有限公司以總價十二點二五億元競得。該幅地緊靠馬騮洲水道,面積二萬三千餘平方米,計容積率建築面積逾十五萬平方米,性質為商業、辦公、酒店、人才公寓用地。

 

但規定該地塊竣工驗收未滿十年,競得人不可轉讓土地使用權,或以股權轉讓形式間接轉讓土地使用權和地上建築物;而且人才公寓部分僅允許銷售給競得人、競得人關聯企業,以及競得人所投資企業的員工,同時自核發《不動產權證》之日起六年後方可轉讓。另一幅編號為“珠橫國土儲2017-06”土地,由保利房地產以總價七點五二億元競得,該地位於橫琴金融島中心地帶,屬於辦公商業混合用地,面積一萬九千六百平方米,計容積率建築面積小於十二萬平方米。建築物限高不超過三百米,規定需在土地交付之日起四十二個月內完成全部單體封頂,在土地交付之日起六十個月內竣工。

 

上月出讓一地

 

此外,橫琴新區今年掛牌出讓的第一幅土地,是一月十二日成交的“珠橫國土儲2017-12”號地塊,該幅土地面積達四十二萬平方米,功能為旅遊用地,由珠海長隆投資發展有限公司以二億七百萬元競得。

 

據統計,橫琴新區去年共有十四幅土地成功出讓,總面積一百一十五點七萬平方米,性質主要為商務辦公、商住、旅遊、文化和住宅。累計五年來,橫琴土地拍賣總成交超過一千三百五十七萬平方米,約佔珠海全市的兩成七。

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